Tehnički opis Vila Anindol
Vile Anindol su smještene na samom ulazu u grad Samobor, u produžetku Perkovčeve ulice,svega nekoliko minuta od centra grada. Lokacija je lako dostupna svim prijevoznim sredstvima: osobni automobil, javni prijevoz, a u pripremi je i izgradnja brze željezničke pruge Zagreb-Samobor.
Prema Generalnom Urbanističkom planu Grada Samobora kompleks građevina je smješten na 8 katastarskih čestica broj 4782/2, 4,5,6,7,8,9,10 označenih kao 8 vila A, B, C, D, E, F, G, H . Vile Anindol se nalaze u zoni mješovite namjene s oblikom intervencije 4A-nova gradnja u nizinskom dijelu i uz Mirnovečku cestu. Prema uvjetima korištenja, uređenja i zaštite prostora, način gradnje stambenih građevina Vile se nalaze u zoni S3.
Glavna prometnica , koja prolazi parcelom 4782/3 predviđena je Generalnim Urbanističkim planom grada Samobora kao kategorizirana ulica širine 12,0 m, sa kolnikom 6,0 m, sa dva pješačka hodnika, jednom dvosmjernom biciklističkom stazom te zaštitnim koridorom zelenila. Također parcelom prolaze i dvije pristupne prometnice, okomite na glavnu prometnicu, širine 9,0 m, sa kolnikom 6,0 m i sa dva pješačka hodnika.
Arhitektura
Višestambena građevina se izvodi kao slobodnostojeća, udaljena od regulacijske linije gradske prometnice 4,0 m, od sjeverozapadne i jugozapadne međe više od H/2.
Pristup objektu je omogućen pješačkim pristupom, kolnim pristupom parkiralištu i rampom za podrumsku garažu. Višestambena građevina se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja, sa sadam (7 ) ili osam ( 8 ) stanova. U podrumu su parkirališta za 11 odnosno 13 vozila sa stubištem i „zapornicom“-predprostorom stubišta u garaži.
U prizemlju je ulazni prostor sa stubištem i tri stana. Na katu je stubište i tri stana. U potkrovlju je predviđeno stubište, dva stana i terasa. Glavni ulaz u stambenu građevinu, odnosno u stubišni prostor je na nivou prizemlja, a stubište povezuje podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.
Konstrukcija
Način izgradnje građevine spada u sistem niskih stambenih objekata.
Građevina je temeljena na temeljnoj ploči,na dubini nosivog tereta, koja je određena statičkim proračunom. Nosiva konstrukcija građevine sastoji se od zidova širine 25 cm, stupova, vertikalnih i horizontalnih serklaža u sklopu zidova i armiranobetonskih međuetažnih konstrukcija, debljina cca. 18 i 20 cm.
Vertikalni i horizontalni serklaži te grede i nadvoji izrađeni su od betona u širini 25 cm sa propisno postavljenom armaturom. Pregradni zidovi na građevini su od blok opeke u debljini 10 cm i 12 cm. Uz stubište se nastavljaju ab zidovi debljine 20 cm do krova. Krov se sastoji od propisanih slojeva na ab ploči, skriven nadozidom.
Stubište je armirano-betonsko. Vanjska stolarija je PVC, ostakljena izo staklom, sa PVC roletama. Sva unutarnja stolarija je drvena i tipska. Svjetla visina stanova u prizemlju, katu i potkrovlju iznosi 262 cm.
Instalacije
Instalacija vodovoda- predmetna građevina priključena je pojedinačnim spojnim vodom na vodoopskrbni cjevovod pristupne prometnice preko vodomjera smještenih u vodomjerno okno, a koje je izrađeno kao nepropusno te smješteno izvan građevine. Priprema tople vode u kupaonicama i kuhinjama predviđena je plinskim kombi bojlerima.
Instalacija kanalizacije- predmetna građevina priključena je na sustav odvodnje u pristupnoj prometnici,preko kontrolnog okna koje je smješteno uz regulacijsku liniju. Instalacija elektrike- priključak stambenog objekta na niskonaponsku uličnu električnu mrežu pristupne prometnice izveden je podzemnim energetskim kablom.
Instalacija centralnog grijanja, ventilacije i klimatizacije-U objeku je instalirano radijatorsko grijanje, a izvor topline je plinski kombi bojler za centralno grijanje i pripremu potrošne tople vode, koji je priključen na Quadro-Schiedel dimnjak.
Ventilacija je izvedena pomoću odsisnih ventilatora, sa odvođenjem otpadnog zraka kanalima iznad krova. Klimatizacija je instalirana u dnevnom boravku stana, preko unutarnje i vanjske jedinice klima uređaja.
Instalacija plina-građevina je priključena na gradsku plinsku mrežu, odnosno NT plinovod koji je izgrađen u pristupnoj prometnici.
